简历编号：397193802 |
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更新日期：2026-05-30 09:32 |
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l先生
| 目前所在： | 广东省 | 年 龄： | 53 |
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| 户口所在： | 湖南省 | 国 籍： | 中国 | |
| 婚姻状况： | 已婚 | 民 族： | 汉族 | |
| 人才测评： | 未测评 | 身 高： | 178 cm | |
| 我的特长： | 体 重： |
◆ 求职意向
| 行业意向： | 房地产开发/经营/管理 | ||
| 人才类型： | 普通求职 | ||
| 应聘职位： | 动力/能源/水利/矿冶：物业总经理，房地产：物业总监，物业管理经理/主管：项目经理 | 职 称： | 中级 |
| 工作年限： | 32 | 参加工作日期： | 1994-06 |
| 求职类型： | 全职 | 可到职日期： | 随时 |
| 月薪要求： | 20000元以上 | 希望工作地区： | 广州市，湖南省，湖北省 |
◆ 工作经历
| 珠海九洲现代服务有限公司 起止年月：2021-12 ～ 2023-04 | |
| 公司性质： | 国有企业 所属行业：房地产开发/经营/管理 |
| 担任职位： | 品质总监 |
| 工作描述： | 负责健全公司品质管理体系，对公司三标一体进行重新修订，对个项目进行体系培训并组织实施同时不定时的对哥项目进行服务品质检查，向公司提交品质检查报告。 |
| 离职原因： | |
| 北京富华行物业管理有限公司珠海分公司 起止年月：2017-08 ～ 2021-12 | |
| 公司性质： | 民营企业 所属行业：房地产开发/经营/管理 |
| 担任职位： | 项目经理 |
| 工作描述： | 主要工作内容： 1、对项目进行承接查验，对工程遗留问题与开发商进行沟通对接，跟进维修处理工作。 2、组建项目管理团队，并对各部门人员进行培训。 3、配合开发商进行交楼工作，接待业主收楼工作。 4、 全面负责北京富华行物业管理有限公司珠海分公司的日常运营管理工作，对公司各部门工作进行检查、引导。 5、 定期参加总公司视频例会，向总公司汇报珠海分公司工作。 6、 建立健全公司各项管理制度，并监督落实执行。 7、 制定分公司年度经营目标、财务费用预算，并监督实施。 8、 制定分公司年度主要工作计划，并监督落实情况。 9、 向总公司做年度工作总结汇报。 10、 定期参加置业公司（开发商）例会，与地产、营销保持良好合作关系。 11、 对员工进行业务技能培训，提升服务质量，最终达到提升客服满意度的目的。 12、 做好与政府部门之间的沟通、联系，保持良好的政企关系。 13、 完成公司领导下达的各项工作。 |
| 离职原因： | |
| 粤泰控股集团 起止年月：2015-03 ～ 2017-08 | |
| 公司性质： | 股份制企业 所属行业：房地产业 |
| 担任职位： | 常务副总经理 |
| 工作描述： | 主要工作职责: 1、负责东华实业及城启集团下属物业公司日常运营管理，全面主持物业公司工作，负责物业公司日常经营管理，协调、督导各项目管理工作，主持物业公司会议，定期参加集团公司例会； 2、制定物业总公司公司经营、管理、质量目标，严格执行公司制定的质量方针，确保质量管理体系在各个项目有效运行，不断提升服务水平； 3、配合地产营销，与地产营销形成良好的沟通关系，做好前期楼盘的物业服务工作； 4,、做好新楼盘的验收、接管和移交工作，确保交楼工作顺利开展； 5、对各公司管理规定、作业流程及标准规范文件的制定进行审核，同时严格贯彻执行，提高工作效率； 6、执行上级领导交办的各项工作； 7、审核公司文件、合同等； 8、实行经董事长批准的公司年度工作计划和财务预算报告及薪酬制度，全面指导、控制各分公司费用预算和资金使用情况，按权限审核相关费用计划和使用情况。 9、对各项目、分公司的工作进展，包括各阶段进展、效率和目标完成情况进行全面指导、调整，发现问题解决问题。 10、做好对内协调，对外沟通工作，保持及维护好与政府职能部门、相关业务部门之间的良好关系； 11、负责编制公司年度工作计划和工作总结； |
| 离职原因： | |
| 南京赛恩卓物业管理有限公司 起止年月：2011-12 ～ 2014-10 | |
| 公司性质： | 中外合资 所属行业：房地产服务/评估/物业 |
| 担任职位： | 副总经理兼工程总监 |
| 工作描述： | 主要工作职责： 1、 全面负责南京赛恩卓物业管理有限公司对南京国际金融中心、大连罗斯福购物广场、上海盛邦国际等项目的管理，其中南京国际金融中心座落于南京市新街口，是一座建筑面积约12万平米的商业与办公相结合的楼宇，上海盛邦国际是一座商业与办公相结合的建筑建筑面积约7万平米，大连罗斯福购物广场为建筑面积近19万平米的大型购物广场。 2、 与业主方密切联系，协调解决日常工作中的各项事务。 3、制定物业管理公司年度经营目标，并按照各阶段落实、执行。 4、 严格控制公司经营成本，增收节支，为业主创造最大利益。 5、 对物业公司内部各部门进行管理，统筹客服部、安管部、环境部、工程管理部、财务部、品质部等部门制定年度、季度、月度工作计划，并进行月度、季度、年度绩效考核。 6、统筹各项目工程管理部、招商中心进行各商业项目门店、商铺的工程物业条件的提交、洽谈等。 7、健全各项目工程阶段物业接入管理体系和运营阶段物业管理体系，并指导各项目的物业管理公司组织实施。 8、 负责各项目设备设施的改造更新、装修升级等工程技术上的工作。 9、 与政府相关职能部门保持良好关系。 |
| 离职原因： | |
| 大连万达商业管理有限公司 起止年月：2010-02 ～ 2011-12 | |
| 公司性质： | 私营企业 所属行业：房地产服务/评估/物业 |
| 担任职位： | 副总经理 |
| 工作描述： | 主要工作职责： 1、 全面负责无锡滨湖万达广场(70万平方米)的工程系统工作，该广场主要构成为：商业、百货、影城、餐饮、甲级写字楼、公寓、五星级酒店及住宅小区等，入职时，部分项目已交付使用，部分项目仍在在建工程中。 2、 负责对在建项目的规划、设计、设备选型、功能布局、验收、接管提出建设性意见，并进行施工现场的监管工作。 3、 负责对商业物业和住宅物业进行工程方面的管理，对工程经理工作提供技术指导支持。 4、 根据公司各项经营目标，组织制定商业项目工程开发或升级改造计划、施工方案、进度、质量、安全、成本，并配置相关资源。 组织项目工程发包、材料设备采购等招投标工作。 5、 全面负责组织协调、跟踪、推进工程进度，确保安全管理、质量管理、进度管理、成本管理的目标达成。 6、 审核各商户提交的工程物业条件，对接项目公司，确保实施到位，并监督各商铺的二次装修及验收进度等。 7、 组织项目的竣工验收、移交及验收工作，并在项目开业后负责解决工程遗留问题。 8、 负责对公司能源、维保费改造费等运行成本进行核算及控制，组织进行节能技术及工程维保流程方案的优化。 9、 对工程技术人员进行培训、考核工作，提升团队整体技术水平。 10、参与商业管理公司的日常经营管理工作。 |
| 离职原因： | |
| 富力地产 广州天力物业发展有限公司 起止年月：2008-04 ～ 2010-02 | |
| 公司性质： | 中外合资 所属行业：房地产业 |
| 担任职位： | 工程经理 CBD管理中心工程总监 |
| 工作描述： | 主要工作职责： 1、 负责CBD物业管理中心工程部的日常工作,对属下近10个项目工程部工作提供支持、指导、检查。 2、 全面负责富力地产珠江新城写字楼、公寓、商业等项目的前期专业介入，参与前期规划技术方案论证、落实项目交付的工程技术标准。 3、对各租户提交的工程物业条件进行审核、确保能组织实施，对二次装修进行审批，对装修现场进行监管，确保安全、质量、进度目标达成。 4、 对已收楼交付使用的项目机电设备、设施的运营管理、维护保养等工作进行监督管理。 对各项目工程经理提交的工作计划、方案进行审核批准并监督实施。 5、 对各项目工程经理工作进行监督、检查及考核。 6、 负责对属下近十个项目工程人员的招聘、培训、考核工作。 7、 负责外判设备维保工作的招投标、预算审核、合同洽谈签订等工作。 8、 负责部门材料、费用预算，成本控制。 9、对公司各项目的水、电、气等能源能耗进行分析、控制，合理节约。 |
| 离职原因： | |
| 广州中泰物业管理有限公司 起止年月：2001-11 ～ 2008-04 | |
| 公司性质： | 股份制企业 所属行业：房地产业 |
| 担任职位： | 系统工程师、工程经理 |
| 工作描述： | 本人2001年进入中泰物业管理有限公司，先后任职系统工程师、工程经理。 中泰国际广场作为超甲级写字楼，总建筑面积近二十万平米。中泰国际广场先后通过了市、省、国家物业管理示范大厦评审。主要业户有P&G，IBM、普华永道及安永会计师事务所、思科、NCR等国际知名企业。 本人主要负责： 1、负责写字楼所有工程系统发生的问题，保障写字楼所有水、电、空调、暖、电梯等系统的正常运行； 2、负责制定、执行能源控制措施，节能降耗，降低费用，提高经济效益； 3、参与公司关于工程施工技术、质量、安全、资料、文明施工等方面管理制度的研究与制定； 4、按照公司职能部门分工，负责组织履行工程部在工程投标、技术管理、质量管理、安全管理、进度管理、工程资料管理、文明施工现场管理等方面的管理职能； 5、部门的日常管理、人员招聘、培训、考核等工作； 6、设备设施维保计划制定、组织实施、监督检查； 7、材料备件预算采购；二次装修审批、监管；外判工程组织招标、预算审核、合同拟定等。 |
| 离职原因： | |
| 市长大厦 起止年月：1994-07 ～ 2001-11 | |
| 公司性质： | 股份制企业 所属行业：房地产开发/经营/管理 |
| 担任职位： | 设备工程师 |
| 工作描述： | 进入市长大厦之时，正处于设备设施安装调试阶段，开始时期主要跟进设备的安装调试，发现问题及时提出、要求整改。交楼后，作为工程部值班工程师主要负责大厦设备设施的正常运作、日常维修、维护保养工作。 |
| 离职原因： | 跳槽 |
◆ 教育背景
| 毕业院校： | 广东工业大学 | 最高学历： | 本科 获得学位: 学士 |
| 教育开始日期： | 毕业日期： | 2007-07 | |
| 专 业 一： | 计算机科学与技术 | 专 业 二： | 暖通 |
| 起始年月 | 终止年月 | 学校（机构） | 所学专业 | 获得证书 | 证书编号 |
| 1993-09 | 1994-07 | 长沙市劳动局 | 制冷设备维修 | 高级维修技师 | |
| 2006-04 | 2006-05 | 物业管理协会 | 物业管理 | 物业管理经理证 | |
| 2012-06 | 2012-12 | 湖南省人事厅 | 电气 | 电气工程师 |
◆ 语言能力
| 外语： | 英语 一般 | 粤语水平： | 优秀 |
| 其它外语能力： | |||
| 国语水平： | 优秀 | ||
◆ 工作能力及其他专长
主要特长：
？ 熟悉物业管理公司各部门工作标准、流程。
？ 擅长设备管理，对设备设施维护保养有丰富经验
？ 有物业管理行业协会市优、省优、国优评审经验
？ 对人员招聘、培训、考核有较丰富的经验
？ 与相关政府部门有良好关系
？ 对外判招标、合同谈判、施工监管有较丰富经验
全国物业管理从业人员企业经理证书
电气工程师证
珠海市住房和城乡建设局物业管理行业专家库专家
珠海市物业管理行业标准化建设工作专家
◆ 详细个人自传